Consigli pratici per vendere velocemente la tua casa al Flaminio Parioli
Stai considerando di ristrutturare casa al Flaminio per rendere più rapido il processo di vendita ?
La probabilità di Vendere velocemente aumenta esponenzialmente se la casa e’ presentata al meglio e in linea con tutte le norme. Non ci sono dubbi.
Per questa ragione potrebbe rendersi opportuno seguire una serie di consigli per migliorare e rendere più efficiente il processo di vendita della tua casa a Roma quartiere Flaminio, ma in qualunque contesto in generale.
Non e’ necessario fare una ristrutturazione “pesante”, spesso sono sufficienti due o tre piccoli “scatti” per restituire una maggiore appeal alla vostra abitazione.
In alternativa potete anche valutare il nostro servizio di Fotorealismo attraverso video e immagini in Render 3D per ottimizzare la presentazione della vostra casa in vendita al Flaminio. Scopri di più
Dunque per aumentare il valore della vostra casa a Roma Flaminio o Roma Parioli attraverso un intervento di home staging raffinato non e’ necessario investire un capitale elevato, potrebbe essere sufficiente un piccolo investimento che trasformerebbe completamente la percezione delle reali potenzialità del vostro immobile, presentato esteticamente al meglio.
7 CONSIGLI UTILI PER RISTRUTTURARE LA TUA CASA AL FLAMINIO
Argomenti del post
- Rinfrescare la casa attraverso una tinteggiata con possibili variazioni di cromie
- Luce degli ambienti
- Restauro o sostituzione dei pavimenti
- Ridefinisci gli spazi operativi e di lavoro
- Efficentamento energetico
- Valorizza gli spazi verdi e i balconi
- Scopri di piu sui nostri servizi dedicati al processo di vendita immobiliare
Rinfrescare la casa attraverso una tinteggiata con possibili variazioni di cromie
Questo piccolo intervento, con una spesa limitata , ci aiuta ad ottenere un effetto relativamente importante, specie se la casa si presenta gia con una buona base generale.
Sarà sufficiente una mano di pittura con eventuale rasatura, per eliminare rinfrescare completamente ombre di condense, umido o possibili fenomeni di ponti termici gia sanati ma non ripristinati con tinteggiatura.
Un altra importante dettaglio riguarda le parti comuni e la facciata, su cui e’ sempre bene investire, congiuntamente agli altri proprietari, per un buon mantenimento generale del l’edificio che , ricordiamo essere il primo impatto che i vostri potenziali acquirenti avranno della vostra casa al Flaminio Parioli.
Luce degli ambienti e gli Arredi
Senza addentrarci in interventi radicali di illuminotecnica , possiamo ottenere un miglior efficentamento luminoso degli ambienti della casa, semplicemente utilizzando le migliori esposizioni , relativamente all’ampiezza degli ambienti ed utilizzando le giuste cromie.
Gli arredi avanzati da casa della Zia no !
E’ possibile mutare radicalmente la percezione di un ambiente residenziale al Flaminio, anche solo attraverso la sostituzione di arredi di cattiva qualità e \ o non omogenei tra loro. Si puo’ anche lasciare un set di mobili anni ’60 o ’70, che magari provengono dalla casa dei nonni ma, occorre rendere omogeneo l’ambiente ed eventualmente restituire un carattere ed un identità precisa. Anzi, in questo modo potreste anche intercettare degli estimatori disposti ad acquistare la vostra mobilia ! Mischiare invece mobili diversi e di diversa tipologia e provenienza produce un vertiginoso effetto negativo che finisce per occultare le reali possibilità della vostra casa.
Ricordate infatti che la maggior parte dei potenziali acquirenti della vostra casa a Roma Flaminio, potrebbero non avere delle spiccate capacità interpretative tali da poter configurarsi autonomamente la percezione della loro nuova casa.. e certamente i ninnoli nel soggiorno non aiutano.. Fortunatamente esistono dei professionisti Architetti e agenti immobiliari come noi di Flaminio Real Estate, in grado di aiutare a risolvere questo genere di problemi.
Devi presentare casa agli acquirenti? Lo stile vintage potrebbe piacere ? Dipende.
Occorre seguire un principio di omogeneità e purezza delle linee. Lascia entrare la luce del sole, permettendo cosi alla luce stessa di illuminare quelle forme correttamente disposte nel palcoscenico del teatro che è la vostra casa.
Giova qui ricordare, a tale proposito, una frase “illuminante “ di un eccellente maestro del passato : “L’architettura è il gioco sapiente, corretto e magnifico dei volumi raggruppati sotto la luce. I nostri occhi sono fatti per vedere le forme nella luce: l’ombra e la luce rivelano queste forme; i cubi, i coni, le sfere, i cilindri e le piramidi sono le grandi forme primarie… La loro immagine ci appare netta… E senza ambiguità.“ ( Lecorbusier )
Restauro o sostituzione dei pavimenti
Potrebbe essere un ottima idea sostituire quelle vecchie piastrelle nel vostro soggiorno … Spesso si possono ottenere risultati impensabili, in tempi minimi e con spese ridotte. Consulta il nostro catalogo delle realizzazioni di pavimenti in Resina o Cemento Colorato. Questa tecnica e’ decisiva ad esempio per realizzare un Layout di tipo “contemporaneo” con una spesa assolutamente abbordabile. Scopri di più’.
Naturalmente la scelta di utilizzare un pavimento in Parquet e’ sempre vincente quindi inutile soffermarci sui vantaggi e le qualità di questo sistema costruttivo, il cui evidente effetto di miglioramento della qualità abitativa e del valore immobiliare è fin troppo evidente. Vuoi saperne di più sui possibili materiali a disposizione , in termini di parquet naturali ? Scopri di piu sul nostro sito SpazioErre dedicato alla progettazione di interni
Ridefinisci gli spazi operativi e di lavoro
Le recenti contingenze sanitarie dovute a Covid-19, ci hanno fatto comprendere molto bene quale il reale valore aggiunto dei nostri spazi domestici. Queste qualità sicuramente possono aiutare a vendere casa velocemente. Ovvero la capacità di intravedere correttamente le potenzialità dello spazio sfruttando l’ampiezza dei soggiorni per creare delle zone di lavoro differenziate, per poter risolvere dinamiche di Home Working o Studio, dove la semplice disposizione dei mobili e l’illuminazione naturale o artificiale puo’ cambiare sostanzialmente la qualità dell’abitato.
Efficentamento energetico
Non e’ un tema di poco conto anche se l’incidenza economica e’ piuttosto elevata, specie su prodotti di buona qualità. A partire dalla tipologia di calci idrauliche nelle pareti interne, eventuali inserimenti di pannelli isolanti in fibra di canapa, seguendo principi di bioedilizia, fino alla sostituzione dei serramenti con infissi a doppio vetro , possibilmente in Legno , questi interventi determinano un miglioramento complessivo della qualità abitativa sia in termini di benessere fisico ma anche in termini di risparmio energetico. A volte ad esempio potrebbe essere sufficiente semplicemente studiare attentamente la possibilità di generare maggiori flussi di ventilazione naturale, attraverso una diversa disposizione degli ambienti esterni ed eventuali creazioni di asole di passaggio dell’aria tra ambienti attigui, invece di ricorrere ad antiquati sistemi di raffreddamento artificiale inutilmente energivori.
Un ultima considerazione riguarda l’istallazione di una nuova caldaia a Condensazione per poter rendere piu efficente il processo di combustione e reciclo dell’energia termica impiegata.
Valorizza gli spazi verdi e i balconi
Le finestre possono diventare spazi che definiscono nuove funzioni attraverso il loro rapporto di interazione con l’esterno. Come si relaziona questo luogo con la citta’ ? Luogo per osservare ciò che ci e’ sempre sfuggito o che prima non era percepito ( Arch. Luca Carra ) .
Tutti i possibili spazi esterni, dal balcone al piccolo terrazzino interno o porzione di giardino, vanno assolutamente valorizzati in modo opportuno, per poter rendere piu’ vivibili anche superfici minime, in modo da trasformare un piccolo spazio in qualcosa di apprezzabile da chi decide di acquistare l’immobile a Roma Flaminio o Parioli dove in modo specifico e’ possibile ottimizzare il rapporto con gli esterni.
Scopri tutti i servizi che possiamo offrirti per ottimizzzare il risultato della tua vendita immobiliare al Flaminio Parioli .
- Valorizazione e restauro della casa al Flaminio Parioli
- Assistenza vendita casa a Roma Flaminio Parioli
- Asssitenza acquisto casa a Roma Flaminio Parioli
- Servizio di acquisto immobiliare chiavi in mano
- Valori immobiliari al metroquadrato a Roma ( Studio Fori )
- Ristrutturazioni con soluzioni di isolamento acustico (Studio Spazio Erre)
- Valorizzazione & Ristrutturazione
potrebbe interessarti leggere anche quest’articolo :
